بازار املاک تورنتو در جولای : بهترین آمار در چهارسال اخیر

افزایش 10.9 درصدی معاملات مسکن در تورنتوی بزرگ (جولای 2025)

بورد املاک و مستغلات تورنتو TRREB روز گذشته (چهارشنبه) با انتشار گزارشی اعلام کرد تورنتوی بزرگ در جولای 2025 شاهدافزایش 10.9 درصدی معاملات املاک (نسبت به جولای 2024) بوده که این عدد در چهارسال اخیر (از سال 2021) بی سابقه می باشد.

آمار فروش املاک در جولای در تورنتو و مناطق اطراف نشان می‌دهد که همانطور که کارشناسان پیش‌بینی کرده و امیدوار بودند، بازار املاک تورنتوی بزرگ در حال رونق گرفتن دوباره می باشد و بهبود توان خرید که ناشی از کاهش قیمت خانه ها و هزینه های وام است به افزایش فروش منجر شده است. همچنین از نوامبر گذشته، این اولین بار است که تعداد فروش از تعداد واحدهای مسکونی وارد شده به بازار پیشی گرفته است.

به گفته این موسسه در جولای 2025 جمعا 6100 واحدمسکونی در تورنتوی بزرگ به فروش رفته و تعداد واحدهای مسکونی وارد شده به بازار نیز 17613 مورد بوده است که نسبت به مدت مشابه سال قبل 5.4 درصد افزایش نشان میدهد.

در همین حال و اگرچه میزان معاملات انجام شده افزایش یافته، میانگین قیمت املاک معامله شده در ماه جولای تقریبا 5.5 درصد نسبت به جولای 2024 کاهش یافته و به عدد 1,051,719 دلار رسیده است.

میانگین قیمت خانه های تورنتو در جولای 2025

براساس گزارش TRREB میانگین قیمت خانه های به فروش رفته در تورنتوی بزرگ به شرح زیر می باشد:

قیمت خانه های دیتچتد: 1,361,660 دلار (5.1 درصد کاهش)
قیمت خانه های سمی دیتچتد: 1,041,359 دلار (2.3 درصد کاهش)
قیمت خانه های تاون هاوس: 849,380 دلار (7.4 درصد کاهش)
قیمت کاندو: 651,483 دلار (9.3 درصد کاهش)

خانه های دیتچتد در جولای 2025 بیش از هر نوع واحد مسکونی دیگری در تورنتوی بزرگ به فروش رفته اند، این عدد در گزارش 2,795 مورد ذکر شده است. پس از آن 1,576 مورد کاندو، 1,047 مورد تاون هاوس و 596 مورد خانه سمی دیتچتد به فروش رسیده است.