کاهش 7/9 درصدی فروش خانه در تورنتوی بزرگ (کتبر 2026)

فروش و میانگین قیمت خانه های تورنتو در اکتبر 2026 باردیگر کاهش یافت

فروش خانه در منطقه تورنتوی بزرگ (GTA) در ماه اکتبر، در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته کاهش یافت. هیئت املاک و مستغلات تورنتو اعلام کرده است که نگرانی‌ها و عدم اطمینان درباره تورم، هزینه‌های وام‌گیری و وضعیت اقتصادی باعث شده بسیاری از خریداران بالقوه فعلاً از ورود به بازار مسکن خودداری کنند.

هیئت منطقه‌ای املاک و مستغلات تورنتو (TRREB) اعلام کرد که در ماه گذشته ۵٬۶۰۳ واحد مسکونی معامله شده است که نشان‌دهنده کاهش ۷.۹ درصدی نسبت به سال گذشته است. با این حال، فروش خانه‌ها با در نظر گرفتن تعدیلات فصلی، نسبت به ماه سپتامبر ۱.۲ درصد افزایش داشته است.

میانگین قیمت فروش خانه‌ها ۱٬۰۲۴٬۱۰۸ دلار بوده که نسبت به سال گذشته ۲.۷ درصد کاهش نشان می‌دهد. همچنین شاخص قیمت معیار ترکیبی (Composite Benchmark Price)، که نشان‌دهنده قیمت یک خانه معمولی است، ۴.۳ درصد کاهش یافته است.

در ماه اکتبر، تعداد ۱۴٬۱۷۳ مورد ملک جدید برای فروش وارد بازار شد که در مقایسه با سال گذشته ۱۱.۹ درصد کاهش داشته است.

تعداد خانه‌های فعال برای فروش نیز نسبت به اکتبر ۲۰۲۵، به میزان ۱۰ درصد کاهش یافت. در مجموع، موجودی خانه‌های آماده فروش در سراسر منطقه تورنتوی بزرگ به ۲۵٬۰۹۸ واحد رسید.

دنیل اشتاینفلد، رئیس هیئت TRREB، می‌گوید ساکنان کانادا تحولات مذاکرات تجاری میان کانادا و آمریکا را با دقت دنبال می‌کنند و امیدوارند توافق جدیدی حاصل شود. همچنین تحولات و درگیری‌های خاورمیانه نیز از جمله عواملی هستند که مردم برای کاهش نگرانی‌های مربوط به تورم و بی‌ثباتی اقتصادی زیر نظر دارند.

به گفته او، بسیاری از افراد پیش از تصمیم‌گیری برای خرید خانه و ورود به بازار مالکیت مسکن، منتظر روشن‌تر شدن شرایط اقتصادی و کاهش عدم اطمینان هستند.