پیش بینی افزایش 10 درصدی قیمت خانه در کانادا

کارشناسان Royal LePage پیش بینی میکنند قیمت خانه در کانادا 10 درصد افزایش یابد

براساس تازه ترین گزارش منتشر شده توسط موسسه Royal LePage، هم اکنون میانگین قیمت یک خانه دیتچتد در کاناد نسبت به مدت مشابه سال 2023 تقریبا 4.5 درصد افزایش یافته و به مبلغ 845,300 دلار و میانگین قیمت یک کاندو نیز با 3.5 درصد رشد نسبت به مدت مشابه سال گذشته به 591,900 دلار رسیده است.

این موسسه در گزارش خود پیش بینی نموده که قیمت خانه در کانادا در سه ماهه پایانی 2024 نسبت به مدت مشابه سال 2023 نزدیک به 9 درصد افزایش یابد. براساس این گزارش، دو چیز باعث افزایش قیمت‌ها می‌شود: «کمبود شدید» مسکن در سراسر کشور و تقاضای بیشتر از سوی خریدارانی که در صورت کاهش نرخ بهره بانک مرکزی کانادا که در حال حاضر ۵ درصد است، می‌توانند وارد بازار شوند.

در این گزارش پیش بینی شده است که کاهش نرخ بهره باعث ایجاد وام های مسکن ارزان قیمت و نهایتا افزایش تقاضا در بازار مسکن خواهد گردید، زیرا بسیاری از کانادایی‌هایی که منتظر خرید خانه بوده‌اند، نرخ بهره کمتر را به‌عنوان نشانه‌ای از اینکه زمان خرید فرا رسیده است، در نظر خواهند گرفت.

این موسسه همچنین به افرادیکه تصمیم به خرید خانه دارند هشدار داده است که کاهش نرخ بهره ممکن است کمکی به آنها نکند زیرا به همان نسبت تقاضا برای خرید نیز افزایش یافته و موجب افزایش قیمتها خواهد گردید.

بنا بر پیش بینی Royal LePage، در پایان سال 2024، شهر ونکوور همچنان گران ترین نرخ ها در سراسر کانادا را داشته ، شهرهای تورنتو و مونترال شاهد بیشترین میزان افزایش قیمتها (بین 8.5 تا ده درصد) بوده و نرخ ها در تورنتو بیش از هر نقطه دیگر کانادا افزایش خواهد یافت.