تغییرات گسترده در سقف بیمه و طول مدت وامهای مسکن کانادا

سقف بیمه و طول مدت وام مسکن در کانادا افزایش میابد

کریستیا فریلند، معاون نخست وزیر و وزیر دارایی، امروز دوشنبه شانزدهم سپتامبر از طرح پیشنهادی دولت فدرال کانادا برای انجام تغییراتی گسترده در شرایط بیمه و دریافت وام مسکن بویژه برای افرادیکه نخستین خانه خود را در کانادا میخرند خبر داد.

براساس این پیشنهادات، از پانزدهم دسامبر 2024 تغییرات زیر در برخی از انواع وام مسکن لحاظ خواهد گردید:

سقف بیمه: سقف بیمه وام مسکن از یک میلیون به یک و نیم میلیون دلار افزایش خواهد یافت. با این تغییر، خریداران مسکن میتوانند با پرداخت دان پیمنت بین 5 تا 20 درصد، خانه هایی تا سقف یک و نیم میلیون دلار را خریداری نمایند.

طول مدت وام: افرادیکه نخستین خانه خود را در کانادا میخرند، در صورت خرید خانه های نوساز، از پانزدهم دسامبر میتوانند بجای وامهای 25 ساله، از وامهای مسکن 30 ساله استفاده نمایند.

به گفته وزیر دارائی، افزایش مدت وام به 30 سال، به خریداران خانه کمک میکند فشار مالی کمتری برای پرداخت اقساط ماهیانه تحمل کنند. از سوی دیگر از آنجایی که خانوارها هنگام خرید خانه با وام مسکن بدون بیمه باید بیش از 20 درصد را پیش پرداخت کنند، سقف قیمت فعلی برای وام مسکن بیمه شده مانع قابل توجهی برای کانادایی هایی که به دنبال خرید ملکی به ارزش بیش از 1 میلیون دلار هستند، ایجاد می کند. در برخی از گران‌ترین بازارهای مسکن کانادا، میانگین قیمت خانه در حال حاضر بالاتر از این محدوده است، و برای برخی از خریداران احتمالی پس‌انداز کافی برای خریدن خانه دشوار می‌شود.