قیمت اجاره در تورنتو همچنان در حال کاهش است؛ کارشناسان توضیح میدهند چرا
میانگین اجاره ماهانه در تورنتو در ماه فوریه به ۲٬۴۸۲ دلار رسیده است
جدیدترین گزارش اجاره از Rentals.ca و Urbanation میگوید میانگین اجاره ماهانه در تورنتو در ماه فوریه به ۲٬۴۸۲ دلار رسیده است که نسبت به فوریه سال گذشته ۵.۳ درصد کاهش نشان میدهد. همچنین این رقم ۱۱.۷ درصد کمتر از سطح اجارهها در سال ۲۰۲۴ است. این گزارش نشان میدهد که تورنتو در میان بزرگترین بازارهای مسکن کانادا بیشترین کاهش قیمت را در بیشتر انواع واحدهای مسکونی تجربه کرده است. بر این اساس در تورنتو:
اجاره واحدهای استودیو ۷.۹ درصد کاهش یافته است
اجاره واحدهای یکخوابه ۶.۹ درصد کاهش داشته است
اجاره واحدهای دوخوابه ۷.۱ درصد کاهش یافته است
بازار اجاره در کانادا در حال تجربه یکی از بزرگترین دورههای کاهش قیمت در سالهای اخیر است و در مورد تورنتو، یکی از تحلیلگران میگوید تصور اینکه قیمتها بهزودی دوباره جهش کنند دشوار است.
جیاکومو لاداس، مدیر ارتباطات در Rentals.ca، گفت: «معمولاً انتظار داریم در فصل اجاره تابستان تقاضا افزایش پیدا کند و به دنبال آن قیمتها هم بالا برود، اما حتی تابستان گذشته هم اجارهها در تورنتو افزایش پیدا نکرد؛ در واقع برعکس شد.» به گفته وی، یکی از دلایل اصلی کاهش قیمتها افزایش عرضه در تورنتو است؛ زیرا تعداد زیادی ساختمانهای اجارهای جدید و کاندوهای تازهساخت وارد بازار شدهاند.
شهرهای دیگری در اطراف تورنتو نیز کاهش اجاره را تجربه کردهاند. برای مثال:
در اوکویل، میانگین اجاره یک واحد یکخوابه با ۴.۱ درصد کاهش به ۲٬۴۵۸ دلار در ماه رسیده است.
در برلینگتون، اجاره همین نوع واحد با ۴.۵ درصد کاهش سالانه به ۲٬۳۵۶ دلار در ماه رسیده است. متن کامل گزارش را در این آدرس بخوانید.
