ادامه رکود در بازار املاک تورنتو : فروش 15/8 درصد کاهش یافت

اعلام کاهش 15.8 درصدی فروش املاک مسکونی در تورنتوی بزرگ (نوامبر 202

● بورد املاک و مستغلات تورنتو ،TRREB میگوید که فروش واحدهای مسکونی تورنتوی بزرگ در نوامبر 2025 نسبت به نوامبر 2024 کاهشی 15.8 درصدی و نسبت به اکتبر گذشته نیز کاهشی 0.8 درصدی داشته و در این ماه تنها 5010 واحد مسکونی به فروش رفته است.

● همچنین میانگین قیمت خانه های به فروش رفته نیز با 6.4 درصد کاهش نسبت به سال گذشته به 1,039,458 دلار رسیده است و قیمت پایه واحدهای مسکونی نیز 5.8 درصد کاهش یافته است.

● در نوامبر 2025، 11134 واحد مسکونی جدید به بازار وارد شده است که نسبت به سال گذشته 4 درصد کمتر است ولی تعداد کل واحدهای لیست شده برای فروش به 24549 مورد رسیده که 16.8 درصد بیش از مدت مشابه سال قبل می باشد.

● در نوامبر 2025 میزان معاملات و میانگین قیمت انواع واحدهای مسکونی به شرح زیر بوده است:

👈 خانه های دیتچتد: 2,296 مورد فروش، میانگین قیمت 1,346,017 (8 درصد کاهش نسبت به سال گذشته)

👈 کاندو: 1,299 مورد فروش، میانگین قیمت 663,290 دلار (3.8 درصد کاهش نسبت به سال گذشته)

👈 تاون هاوس: 867 مورد فروش، میانگین قیمت 834,179 دلار (6.4 درصد کاهش نسبت به سال گذشته)

👈 سمی دیتچتد: 485 مورد فروش، میانگین قیمت 997,499 دلار (7.2 درصد کاهش نسبت به سال گذشته)

● رئیس موسسه TRREB در خصوص شرایط فعلی بازار میگوید بسیاری از خانوارهای GTA می‌خواهند از هزینه‌های وام پایین‌تر و قیمت‌های فروش مطلوب‌تر بهره‌مند شوند، اما عدم اعتماد به چشم‌انداز اشتغال بلندمدت آنها مانع از این امر شده است.