تسهیلات جدید دولت کانادا برای توسعه واحدهای مسکونی

تسهیل شرایط ریفایننس و مالیات بر زمین های خالی در کانادا

کریستینا فریلند وزیر دارایی کانادا روز گذشته (هشتم اکتبر) از برنامه های جدید دولت فدرال برای رفع مشکل کمبود مسکن در کانادا خبر داد. براساس تصمیمات جدید:

تسهیلات جدید برای توسعه های واحدهای مسکونی: براساس تصمیم دولت فدرال و با هدف افزایش فضای قابل سکونت در واحدهای مسکونی، موسسات وام دهنده از پانزدهم ژانویه 2025 به صاحبخانه هایی که میخواهند سوئیت دومی را به خانه خود اضافه کنند در قالب ریفایننس وام پرداخت خواهند نمود. این تسهیلات برای تبدیل زیرزمین بدون استفاده به واحد مسکونی اجاره ای و یا تبدیل گاراژ به یک محل مسکونی ارائه میگردد. براساسا این تصمیم
● صاحب خانه های دارای وامهای بیمه شده میتوانند تا 90 درصد از ارزش ملک خود (با اضافه شدن بخش مسکونی جدید) را بصورت ریفایننس و تا سقف 30 سال وام بگیرند.
● همچنین برای اطمینان از اینکه صاحبخانه ها در سراسر کانادا میتوانند از این تسهیلات استفاده کنند، سقف قیمت مسکن برای وامهای بیمه شده به دو میلیون دلار افزایش پیدا میکند.

دولت فدرال همچنین در حال انجام مشاوره با استان ها، مناطق و شهرداری های مختلف است که علاقه مند به اجرای مالیات بر زمین های خالی خود هستند. با وضع مالیات بر زمین‌های خالی، مالکان زمین تشویق می‌شوند تا پتانسیل زمین خود را به حداکثر برسانند.

همچنین 14 قطعه زمین از اموال دولت فدرال برای ساخت خانه های مسکونی مناسب تشخیص داده شده اند که قرار است در آنها 70 واحد مسکونی ساخته شود. این تصمیم بخشی از برنامه دولت فدرال برای ساخت 250 هزار واحد مسکونی در زمین های بدون استفاده فدرال می باشد.