هشتاد درصد خانه های تورنتو زیر قیمت به فروش میروند

تنها 4 درصد از خانه های تورنتو به قیمت لیست شده فروش رفته اند

براساس گزارش منتشر شده توسط وب سایت Wahi هم اکنون در بسیاری از مناطق تورنتوی بزرگ، خانه ها با نرخی کمتر از قیمت پیشنهاد شده توسط صاحبخانه به فروش میروند و فرستادن آفر های زیر قیمت تبدیل به روالی عادی در معاملات املاک شده است. همچنین رقابت بین خریداران و پیشنهاد قیمت های بالاتر برای خرید یک ملک در تورنتوی بزرگ در چهار ماه گذشته نیز کاهش قابل ملاحظه ای یافته است.

وب سایت Wahi برای تهیه این گزارش 300 محله مختلف در GTA را که حداقل 5 خانه در ماه گذشته در آنها به فروش رفته بررسی نموده و به این نتیجه رسیده است که 14 درصد از این مناطق شاهد فروش خانه با نرخی بیش از نرخ پیشنهاد شده (بطور متوسط 27 درصد بالاتر از نرخ) بوده اند. خانه هایی که به قیمت لیست شده به فروش رفته اند تنها 4 درصد بوده و 82 درصد نیز زیر قیمت به فروش رفته اند.

در این گزارش، محله های York Mills, East Lake, Parkdale, King و Box Grove بعنوان مناطقی که بیشترین میزان فروش زیر قیمت خانه ها در آن اتفاق اتفاده معرفی شده اند. در یورک میلز، خانه ها بطور متوسط 170.250 دلار کمتر از نرخ لیست شده به فروش رفته است.

از سوی دیگر محله های Seaton Village, Leslieville, West Deane Park, Royal Orchard و Greensborough نیز بعنوان مناطقی که خانه ها با نرخی بیش از نرخ لیست شده فروش رفته اند معرفی گردیده است. در Seaton Village بطور متوسط خانه ها 171 هزار دلار بیش از نرخ لیست شده به فروش رفته است.

مدیر شرکت Wahi در این خصوص همچنین گفته است که به نظر وی بازار راکد فصل بهار در تابستان بصورت راکدتری درآمده است. از سوی دیگر تعداد املاک لیست شده نسبت به مدت مشابه سال گذشته، بیش از ده هزار مورد افزایش داشته که این مساله به خریداران کمک کرده حق انتخاب بیشتری داشته و راحت تر بتوانند برسر قیمتها چانه بزنند.

متن کامل گزارش را میتوانید در این آدرس بخوانید.