اجاره ها در تورنتو باردیگر رکورد شکستند

در جون 2022، متوسط نرخ اجاره کاندو در تورنتو 19 درصد افزایش یافته و به 2,748 دلار کانادا رسیده است.

افزایش قابل توجه تقاضا برای اجاره واحدهای مسکونی در ماه جون باعث جهش دوباره مبلغ اجاره ها در بخشهای مختلف تورنتوی بزرگ و نزدیکترین شدن نرخها به دوره قبل از لاکدان گردیده است.

براساس تازه ترین گزارشی که توسط دو مجموعه Bullpen Research و TorontoRentals.com تهیه و منتشر گردیده ، اجاره های نقاط مختلف تورنتوی بزرگ در ماه جون نسبت به مدت مشابه سال قبل بطور متوسط 19 درصد افزایش داشته است. این گزارش که هر منطقه از تورنتوی بزرگ را جداگانه بررسی نموده، میزان افزایش اجاره های ماه جون2022 نسبت به جون 2021 را به شرح زیر طبقه بندی نموده است:

 

● میسی ساگا: 25% افزایش: متوسط نرخ اجاره کاندو در این شهر 2,820 دلار محاسبه شده است.

● تورنتو: 19% افزایش: متوسط نرخ اجاره کاندو 2,748 دلار است.

● نورث یورک: 16% افزایش: متوسط نرخ اجاره کاندو 2,487 دلار است.

● مارکام: 20% افزایش: متوسط نرخ اجاره کاندو 2,469 دلار است.

● اتوبیکو: 9% افزایش: متوسط نرخ اجاره کاندو 2,446 دلار است.

● اوکویل: 6% افزایش: متوسط نرخ اجاره کاندو 2,384 دلار است.

● اسکاربرو: 15% افزایش : متوسط نرخ اجاره کاندو 2,344 دلار است.

● وان: 3% افزایش: متوسط نرخ اجاره کاندو 2,222 دلار است.

● آشوا: 5% افزایش: متوسط نرخ اجاره کاندو 1,787 دلار است.

 

هم اکنون یک مستاجر برای اجاره باید بطور متوسط 2403 دلار پرد ازد درحالیکه این مبلغ در سال 2021 تنها 2018 دلار بوده است. در بخش دان تاون تورنتو نیز میانگین مبلغ اجاره یک کاندو مبلغ 2748 دلار است که نسبت به سال گذشته رشدی 19 درصدی را نشان میدهد.

کارشناسان ورود مهاجران بیشتر، ورود دانشجویان خارجی و کمبود عرضه واحدهای مسکونی جدید به بازار را از جمله مهمترین دلایل افزایش اجاره ها در تورنتوی بزرگ معرفی نموده اند.