قیمت خانه تا سال 2025 چقدر افزایش میابد؟

پیش بینی افزایش میزان معاملات و نرخ واحدهای مسکونی تا پایان سال 2025

پس از انتشار گزارش تحلیلی موسسه Royal LePage در هفته گذشته، مبنی بر افزایش ده درصدی قیمت مسکن در منطقه تورنتو (به ویژه تا پایان سال جاری) انجمن املاک و مستغلات کانادا (CREA) نیز به تازگی گزارش تحلیلی خود در مورد وضعیت قیمت املاک در استان های مختلف کانادا در سال 2025 را منتشر کرده است.

در این گزارش و براساس فاکتورهایی همچون کاهش نرخ بهره پیش بینی شده است که هزینه یک خانه معمولی در استانهای مختلف کانادا بین 2 درصد در پرنس ادوارد تا 7.9 درصد در آلبرتا و در سطح میانگین کشوری 5 درصد افزایش خواهد یافت. براساس جدول ارائه شده در این گزارش، میزان پیش بینی شده افزایش قیمت خانه در استان های مختلف کانادا (سال 2025) به شرح زیر می باشد:

● پرنس ادوارد: 2 درصد
● مانیتوبا : 2.9 درصد
● نیوبرانزویک: 3.4 درصد
● کبک: 3.7 درصد
● بریتیش کلمبیا: 3.7 درصد
● انتاریو: 3.9 درصد
● نوااسکوشیا: 4 درصد
● نیوفاندلند: 4.4 درصد
● ساسکاچون: 5.4 درصد
● آلبرتا : 7.9 درصد

موسسه CREA پیش‌بینی می‌کند که با وجود رکود بازار و انتظار برای کاهش قیمتها، میانگین قیمت یک خانه یا کاندو در انتاریو تا پایان سال 2024 با 0.7 درصد افزایش به 876,965 دلار و در بریتیش کلمبیا با 4.4 درصد افزایش به 1,013,084 دلار می‌رسد.

براساس پیش بینی این موسسه، با تحرک بیشتر در بازار املاک، تعداد خانه های به فروش رفته در انتاریو تا پایان سال 2024 به میزان 2.2 درصد و تا سال 2025 به میزان 7.3 درصد افزایش خواهد یافت.