برخی شرایط استرس تست وام مسکن تغییر کرد

برخی شرایط استرس تست وام مسکن تغییر کرد

شبکه خبری گلوبال نیوز امروز پنج شنبه اعلام کرد رگولاتور بانکی کانادا در حال آسان تر کردن شرایط صاحبخانه هایی است که میخواهند وام مسکن خود را از یک موسسه به موسسه دیگر منتقل کنند و در این راستا نیاز به استرس تست دوباره اینگونه افراد از شرایط انتقال وام حذف گردیده است.

دفتر سرپرست مؤسسات مالی (OSFI) نیز تأیید کرد که در زمان تمدید و انتقال وامهای مسکن فاقد پوشش بیمه، وام دهندگان دیگر ملزم به استرس تست وام گیرنده نمی باشند.

در زمان انتقال وام، صاحب خانه وام مسکن خود را در پایان دوره خود با یک وام دهنده جدید تمدید می کند، اما همان برنامه استهلاک و مبلغ وام را حفظ می کند. در اصل، این همان وام مسکن است اما تحت یک وام دهنده جدید.

در تست استرس وام مسکن، وام دهندگان شرایط مالی فرد وام گیرنده را تا سقف 5.25 درصد و یا 2 درصد بیش از نرخ بهره وامی که به آنها داده میشود مورد بررسی قرار میدهند. هدف از این کار حفاظت از صاحبان خانه، وام دهندگان و سیستم مالی، در برابر شرایطی است که نرخ های بهره به طور ناگهانی افزایش یابد و کاهش خطر عدم توانایی وام گیرندگان برای پرداخت های بیشتر می باشد.