بازار مسکن تورنتو در سال 2025 چگونه خواهد بود؟

بروکریج RE/MAX کانادا پیش بینی میکند متوسط نرخ مسکن در کانادا 5 درصد افزایش یابد

بروکریج ریمکس با انتشار گزارشی به تحلیل و پیش بینی وضعیت بازار مسکن در سال 2025 پرداخته و پیش بینی کرده که اگرچه کاهش نرخ بهره از سوی بانک مرکزی کانادا، استرس خریداران را کاهش داده ولی نرخ واحدهای مسکونی در کانادا بازهم افزایش خواهد یافت. خلاصه ای از موارد پیش بینی شده در این گزارش به شرح زیر می باشد:

افزایش میانگین قیمت خانه در کانادا

ریمکس پیش بینی میکند که نرخ متوسط املاک مسکونی کانادا در سال آینده در حدود 5 درصد افزایش یابد. در بین مناطق مورد مطالعه در این گزارش، رشد قیمت بین 0.1 تا 10 درصد پیش بینی شده است.

پیش بینی افزایش تعداد معاملات

از نظر تعداد معاملات مسکن، ریمکس پیش بینی کرده است که در ونکوور بزرگ و Simcoe County میزان معاملات بین 20 تا 25 درصد افزایش یابد. چندین منطقه دیگر انتاریو نیز شاهد افزایش فروش قابل توجهی خواهند بود، به طوری که Durham انتظار افزایش 15 درصدی را دارد، پس از آن تورنتو (12.5 درصد)، لندن (10 درصد) و کینگستون (10 درصد) افزایش فروش را تجربه خواهند کرد.

بازار به نفع فروشندگان خواهد بود

در بین مناطقی که ریمکس مورد مطالعه قرار داده، 44 درصد فروش ها به نفع صاحب خانه و 17 درصد به نفع خریداران خواهد بود.

امیدواری به بهتر شدن بازار در سال 2025

از بین شرکت کنندگان در نظرخواهی ریمکس 36 درصد معتقد هستند که وضعیت بازار املاک کانادا در سال 2025 بهتر خواهد شد.

نظر مثبت کانادایی ها به بازار مسکن در سال 2025

ریمکس بخشی از گزارش خود را نیز به بررسی نتایج نظرسنجی از کانادایی ها اختصاص داده است. براساس نتایج حاصل از نظرسنجی:

60 درصد از کانادایی ها گفته اند که دارای خانه هستند و 28 درصد نیز مستاجر می باشند.
50 درصد به بازار در سال 2025 خوش بین هستند.
73 درصد گفته اند که از نظر آنها خانه خریدن بهترین نوع سرمایه گذاری است.
59 درصد گفته اند که تغییرات انجام شده در شرایط وام مسکن مشکل مقرون به صرفه بودن نرخ ها را حل نخواهد کرد.
43 درصد گفته اند که خانه دار شدن برای آنها دور از دسترس است و 20 درصد گفته اند که توان خانه دار شدن نخواهند داشت.