برای تجربه بهتر ، مرورگر خود را به کروم، فایرفاکس، اوپرا یا اینترنت اکسپلولر تغییر دهید.
  • به تورنتوگرام سایت ارسال آگهی و اخبار روز تورنتو و کانادا خوش آمدید
  • تماس با ما:647949379
کاهش 41 درصدی معاملات مسکن تورنتو در اپریل 2022

کاهش 41 درصدی معاملات مسکن تورنتو در اپریل 2022

گزارش جدید موسسه TREB از کاهش عرضه ملک به بازار، کاهش متوسط قیمت املاک معامله شده، کاهش میزان خرید و فروش انواع املاک مسکونی و نهایتا سرد شدن بازار خرید و فروش املاک تورنتو در اپریل 2022 خبر میدهد.

براساس بخشی از این گزارش که برروی دو منطقه 905 (Greater Toronto Area) و 416 (Toronto) تمرکز داشته، در شرایطی که در مارچ 2022 متوسط قیمت فروش املاک مسکونی در نقاط مختلف تورنتو 1.3 میلیون دلار بوده است، این میانگین در ماه اپریل به 1.2 میلیون دلار کاهش یافته است.

کاهش میزان خرید و فروش ملک در منطقه 905 در اپریل 2022

منطقه 905 که شامل بخش عمده ای GTA (بجز شهر تورنتو) میشود شاهد کاهش قابل توجه معاملات مسکن بوده است.

خانه های دیتچد معامله شده: 2732 مورد (کاهش 47 درصدی)
تاون هاوس های معامله شده: 1033 مورد (کاهش 44 درصدی)
سمی دیتچد معامله شده: 491 مورد (کاهش 40 درصدی)
کاندوهای معامله شده: 685 مورد (کاهش 32 درصدی)

کاهش میزان خرید و فروش ملک در بخش مرکزی تورنتو

شهر تورنتو که با کد 416 شناخته میشود نیز در اپریل 2022 شاهد افت شدید معاملات خرید و فروش مسکن بوده است.

خانه های دیتچد معامله شده: 868 مورد (کاهش 34 درصدی)
تاون هاوس های معامله شده: 335 مورد (کاهش 42 درصدی)
کاندوهای معامله شده: 1488 مورد (کاهش 35 درصدی)

 

در اپریل 2022 ، میانگین قیمت املاک معامله شده نیز نسبت به ماه قبل از آن (مارچ 2022) کاهش یافته است. در شرایطی که در مارچ 2022 میانگین قیمت خانه های معامله شده 1.3 میلیون دلار بود، این میانگین اکنون به 1.2 میلیون دلار کاهش یافته است. این مبلغ در عین حال بسیار بیشتر از میانگین یک میلیون دلاری قیمت ها در اپریل 2021 بوده است.

کاهش آمارها نه تنها میزان خرید و فروش و متوسط قیمت ها بلکه میزان عرضه ملک به بازار املاک تورنتو را نیز در بر گرفته است. در اپریل 2022 جمعا 18,413 ملک برای فروش ارائه گردیده که نسبت به اپریل 2021 که 20,841 ملک برای فروش عرضه شده بود، کاهشی 12 درصدی را نشان میدهد.

افزایش نرخ بهره و کاهش قدرت خرید مردم از جمله دلایل تاثیر گذار در بازار اعلام شده است.

 

به اجاره یا خرید ملک در تورنتو نیاز دارید؟

 

کارشناسان املاک ما به صرفه ترین و مناسب ترین موارد اجاره آپارتمان و خانه در تورنتو انتاریو را پیداکرده و برایتان اجاره می کنند. برای شروع کار کافیست اطلاعات تماس خود را در این فرم وارد نمایید.

 

    دیدگاه خود را بنویسید

    نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

    بالا