ساکنان تورنتو بیش از 100% درآمدشان را صرف پرداخت اجاره نموده اند

در اکتبر امسال، اجاره آپارتمان های یک خوابه در تورنتو 2.4 درصد، آپارتمان دو خوابه 3.3 درصد و آپارتمان سه خوابه 5.8 درصد نسبت به ماه سپتامبر امسال افزایش پیدا نموده است. نرخ اجاره ها نسبت به سال 2021 نیز تقریبا 26 درصد افزایش یافته است.

روند افزایش اجاره واحدهای مسکونی در تورنتو به گونه ای رقم خورده که براساس تازه ترین گزارش مجموعه Rent Panda،افراد مستاجر در تورنتو مجبور شده اند بطور متوسط 119 درصد از درآمد خود را صرف پرداخت اجاره نمایند.

هزینه اجاره خانه و آپارتمان در تورنتو:

خانواده های ساکن تورنتو نیز تقریبا 74 درصد درآمدشان را صرف پرداخت اجاره محل سکونت خود نموده اند. در این گزارش تورنتو از لحاظ نسبت مبلغ اجاره به درآمد افراد، گرانترین شهر کانادا معرفی شده است.

هزینه اجاره خانه و آپارتمان در اتاوا:

اتاوا پس از تورنتو، دومین شهر گران از نظر اجاره معرفی شده است. در اتاوا، هر فرد تقریبا 72 درصد و هر خانواده تقریبا 36 درصد از درآمد خود را صرف پرداخت اجاره نموده است.

متوسط هزینه اجاره در نقاط مختلف کانادا

بخشی از این گزارش به محاسبه میانگین هزینه اجاره واحدهای مسکونی در نقاط مختلف کانادا پرداخته است. میانگین محاسبه شده برای برخی شهرهای انتاریو به شرح زیر می باشد:

متوسط نرخ اجاره یک آپارتمان سه اتاق خوابه در تورنتو ماهانه 4,500 دلار، در مارکام ماهیانه 3,000 دلار و در میسی ساگا 3,195 دلار می باشد.

متوسط قیمت اجاره یک آپارتمان دو اتاق خوابه در تورنتو ماهانه 2,995 دلار، در مارکام ماهیانه 2,800 دلار و در میسی ساگا 2,900 دلار می باشد.

متوسط قیمت اجاره یک آپارتمان یک اتاق خوابه در تورنتو ماهانه 2,421 دلار، در نورث یورک 2,300 دلار و در میسی ساگا 2,400 دلار می باشد.

 

این گزارش پیش بینی نموده است با توجه به اینکه بانک کانادا انتظار می رود در ماه دسامبر یک بار دیگر نرخ بهره را افزایش دهد، فشار مضاعفی برروی مستاجران و اجاره دهندگان وارد آید زیرا صاحبخانه نیز به همان نسبت و برای جبران هزینه های افزایش یافته خود مجبور به افزایش اجاره ها خواهند گردید.